REVISTA BRL | EDIÇÃO AGO/25
Este mês marca uma virada de chave no nosso conteúdo. A BRL News, nossa publicação mensal, passa agora a se chamar Revista BRL. Os objetivos seguem os mesmos: informar nossos clientes e parceiros sobre tudo o que acontece com nossos projetos e entregar conteúdo relevante para o mercado imobiliário. O lançamento no último mês do Portal Universo Imobiliário foi um grande marco. Hoje temos um canal específico e profissional, apenas para tratar de investimento imobiliário, tendo uma seção especial em nossa Revista.
Esperamos que gostem das mudanças!
LANÇAMENTO: Mai/24
ENTREGA: Mar/27
AVANÇO DA OBRA:
- Demolição – 100%
- Canteiro – 100%
- Terraplenagem – 100%
- Fundação e Contenção – 100%
- Estrutura – 18%
- Instalações – 2%
STATUS DO EMPREENDIMENTO:
Neste mês concluímos nossas fundações. Este marco foi conquistado com a concretagem da nossa última sapata, que totalizou 105 m3 de concreto. Sim! Foram mais de 10 caminhões transportando concreto somente neste bloco de fundação. A etapa de estrutura já foi iniciada, com a finalização das primeiras lajes, dando já forma à área do Bossa Mall, onde teremos 6 lojas externas para a rua, entregando opções de comércio e serviços para todo o entorno.
ACOMPANHE AQUI O AVANÇO DAS OBRAS DO BOSSA
LANÇAMENTO: Mar/25
ENTREGA: Out/26
AVANÇO DA OBRA:
- Canteiro – 100%
- Terraplenagem – 100%
- Contenção – 100%
- Fundação – 25%
STATUS DO EMPREENDIMENTO:
O Vila das Uvas, na Chapada Diamantina está com contenções finalizadas e fundações iniciadas. As sapatas do bloco de estúdios foram concluídas e os trabalhos ao longo de agosto devem avançar para a conclusão das fundações dos outros 3 blocos.
ACOMPANHE AQUI O AVANÇO DAS OBRAS DA VILA DAS UVAS
Clientes e parceiros que estão na Chapada ao longo deste mês são convidados a conhecer a obra. Por lá no próximo dia 13/08 se inicia a Fligê, Feira Literária de Mucugê, que terá dentre outras atrações, um show com a cantora Vanessa da Mata.
Na seção do PORTAL UNIVERSO IMOBILIÁRIO, neste mês, a entrevista tem como tema PRÉ-LANÇAMENTO. Conversamos com Alan Rocha, sócio da imobiliária Rocha Andrade, sobre como funciona esta etapa tão importante de um lançamento imobiliário, e como os investidores devem ficar atentos a esses momentos.
Para começar, o que significa exatamente um “pré-lançamento” no mercado imobiliário?
Alan: É quando trabalhamos com um empreendimento que ainda não foi lançado oficialmente no mercado.
Por que o momento do pré-lançamento é considerado estratégico para quem quer investir?
Alan: Nesse momento o incorporador oferece um desconto especial para aqueles clientes que buscam investir antes de lançá-lo ao mercado imobiliário. O cliente tem o benefício de poder escolher a unidade que mais lhe interessa, sendo uma das primeiras. Na grande maioria, as tabelas de lançamento possuem valores diferenciados. Os corretores têm a oportunidade de oferecer aos seus clientes investidores, que são clientes que já sabem que esse momento de pré-venda é atraente, aumentando as chances de conversão na assinatura.
Qual a sua dica para quem quer ficar antenado no mercado imobiliário e aproveitar os pré-lançamentos?
Alan: Uma dica para quem quer ficar atento a essas oportunidades, é entender que assim como toda profissão, você terá bons profissionais e não tão bons, né? Se você achou no mercado imobiliário um corretor competente, moderno, que está antenado nas oportunidades que o mercado disponibiliza, fique com o contato desse corretor, fidelize-o no seu contato de relacionamento pessoal. Assim como você tem o médico da família, o advogado da família, acho que o corretor também tem que ser uma pessoa de referência em sua família. Então, um corretor bem preparado, estará sempre nutrindo informações que são extremamente fundamentais para você fazer um excelente negócio no mercado imobiliário.
Atualmente é um bom momento para investir em imóveis?
Alan: O que comento é que sempre o melhor momento para comprar um imóvel foi há cinco anos atrás (rsrs). Daqui a cinco anos falarei o mesmo. Mesmo com a SELIC em alta, existem sempre ótimas oportunidades no mercado. Imóvel é porto seguro, sempre se valoriza, gera renda e construção patrimônio. O investidor deve aproveitar o bom rendimento com juros do banco para pagar parcelas de projetos lançados na planta. Veja isso como uma estratégia interessante nesses momentos.
VEJA MAIS DO UNIVERSO IMOBILIÁRIO:
O Universo Imobiliário é um portal de conteúdo que conecta investidores a informações de todo o setor, com ênfase especial em dados e produtos do mercado de Salvador (BA).
QUAL A RELAÇÃO ENTRE SEGURANÇA PÚBLICA E VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA EM SALVADOR?
ARTIGO EXCLUSIVO UNIVERSO IMOBILIÁRIO
A segurança em Salvador segue como um dos grandes desafios da cidade. Trata-se de um problema persistente, que impacta diretamente a dinâmica urbana e influencia decisões no mercado imobiliário.
Paradoxalmente, apesar dos dados destruídos relativos à segurança pública, Salvador está entre as capitais que mais se valorizaram no mercado imobiliário nos últimos anos. Segundo o Índice FipeZAP, a capital baiana registra uma das maiores rentabilidades brutas com aluguel residencial do país: 7,00% ao ano, superando mercados inclusivos mais consolidados como São Paulo, que registra… CONTINUE LENDO
